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Mantenimiento Preventivo y Correctivo de Inmuebles

Obras que garantizan el buen estado y uso permanente de una edificación durante toda su vida útil.



Mantenimiento Preventivo y Correctivo de Inmuebles

 

Mantenimiento Preventivo: Obras que garantizan el buen estado y uso permanente de una edificación durante toda su vida útil.  Incluye actividades de: Aseo y embellecimiento periódico (limpieza de superficies, poda de plantas, etc.) Reemplazo de elementos fungibles (focos, fluorescentes). Ejecución programada de revisiones y ajustes mecánicos de las diferentes instalaciones y componentes de una edificación (engrase de cerraduras, bisagras, revisión de equipos de ventilación, pintura, etc.).

 

Mantenimiento Correctivo: Obras para corregir deterioros menores y restituir el estado inicial de una edificación. Se presenta como consecuencia del descuido en: La ejecución de planes de mejoramiento preventivo (corrosión de marcos metálicos, suciedad y deslucimiento de pinturas, atascamiento de canales, daño de ventiladores, etc.). Contingencias por el uso de las edificaciones (goteras, rotura de vidrios, tejas, enchapes, puertas, filtración o atascamiento de tuberías, daño de tomacorrientes, etc.).

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